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服裝店選址的調查與評估

2016/10/22 9:16:27      點擊:
一、服裝店選址調查
即使是最好的零售商也必須把商店開設在合適的地方,否則就要冒很大的風險。因此,為了確保服裝零售店運作的成功,服裝零售商應該把選址作為所有要考慮的策略因素中的首要因素。商店位置會對其他策略,如商店的規模、店鋪裝演等產生巨大的影響。選址是一個數據收集和細節分析的過程。不管是在市中心商業圈,還是在郊區,不管是開設第一家店鋪,還是增開新的店鋪,在它附近必須要有數量充足的購買者,店鋪位置要容易到達并方便零售商或供應商供貨,人口必須醒目等。
選址的目的是要找到一個適合開展經營活動的場所,當確定了經營服裝的類型后,需要對符合要求的商圈進行更具體的選址調查。對預選的地址應從以下幾個方面展開調查:
1,競爭對手
太多的競爭會減少旅利機會,缺乏競爭會減少顧客的光臨。正確選擇競爭對手,了解競爭對手的服裝店數量、選址特點、銷售規模、顧客特點、產品組合、價格水平等,有助于借助競爭對手的商圈,了解消費者需要的特點及經營方式,預測市場空間,快速選址及制訂有效的零售策略。競爭調查通常采用觀察法、訪問消費者、試賣調查法、實地錄像法等。
a.交通條件是否方便
包括顧客來服裝店后,停車是否方便;貨物運輸是否方便;從其他地段到店乘車是否方便等。交通條件方便與否對某些服裝店銷售也有很大影響。
3.周圍設施對服裝店是否有利
有的服裝店雖然開在城區干道旁,但干道兩邊的柵欄,卻使生意大受影響。因此在選擇臨街鋪面時,要充分注意這點。那么,遇到這種情況應該怎么辦呢?典型街道有兩種:一種是只有車道和人行道,車輛在機動車道行駛,視線很自然能掃到街兩邊的鋪面;行人在人行道上行走。進人服裝店很方便。但街道寬度不要超過30米,太寬敞有時反而不聚人氣。專家的調查研究發現,街道為25米寬,最易形成人氣和顧客流。另一種典型街道是機動車道、自行車道和人行道分別被隔開,其實這是一種封閉的交通,選擇這種位置開服裝店也不太好。
4.服務區城人口情況
一般來講,開服裝店位置附近人口越多,越密集越好。目前很多大中城市都相對集中形成了各種區域,比如商業區、旅游區、大學區等,在不同區域開服裝店應注意分析其具體情況。
5.目標顧客的收入水準
在富人聚集的地段開設高檔時裝店,便是瞅準了目標顧客高收人這一特點。城市周邊的別墅群或有檔次的小區,都是富人聚集的地方之一。
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