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開店前要斟酌哪些投資要素

2016/10/21 12:34:43      點擊:
開店前應進行充分的調查。沒有調查就沒有發言權。店鋪所在地人口分布情況,附近聚集的單位性質、工作性質,本區域消費能力、習慣,有無同類店鋪,若有,要調查其生意好壞。越深人了解目標顧客層,在店鋪定位時便愈能投其需要與喜好。對于轉讓的店鋪切勿輕率接手。有的人一看見某某店鋪轉讓,覺得其門面不錯,價格也不貴,便冒然接手,殊不知開店之后才發現目標市場太小,甚至陷人“無人上門”的窘境,但為時已晚。若你平時細心觀察,有時便會發現某店鋪上經常都寫著“轉租”二字,老板換了一個又一個,說明都沒賺到錢。相反的情況是:有的店鋪幾年來一直沒有改變,這說明該店有生意可做,有錢可賺,其選擇是正確的。
影響開店位置的因素有很多,因素也千差萬別。為什么有的偏僻小巷的店鋪生意年年興隆,而有的繁華地段的店鋪經營艱難,這正應了一句哲語:具體情況具體分析。位置的好壞,是相對的而非絕對的。生意的好壞既取決于店鋪位置,又與店鋪經營內容、經營方式、服務、形象等均有密切關系。開店,絕非跟著感覺走就萬事OK,只有理性和感性合二為一才能成功。
開店并非像加減乘除那么簡單,它牽涉到選址、融資、進貨、銷售、財務管理等諸多環節,任何一個環節考慮不周都可能導致投資鏈條的斷裂。店面的選址和貨品的選擇是制勝的法寶,這兩點解決得好,店鋪贏利就有70%以上的把握了。開店盤鋪第一個重要環節就是地址的選擇。
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